Király Júlia — Simonovits András

Jelzáloghitel-törlesztés forintban és devizában - egyszerű modellek

A devizaalapú jelzáloghitelek néhány éves népszerűség után, a nemzetközi válság kitörését követően jelentős, nemegyszer elviselhetetlen terhet jelentettek a hitelfelvevőknek. Olyan egyszerű modellcsaládot állítunk fel, amely alkalmas a forint- és a devizaalapú jelzáloghitelek törlesztési és adósságpályáinak összehasonlítására és számos, a mai devizaalapú hitelek körüli viták szempontjából fontos tanulság levonására. Tanulmányunk megmutatja, hogy miért referencia a fedezetlen kamatparitásnak megfelelő leértékelődés melletti adósságpálya. Zárt képletben adjuk meg, hogy a devizaadós számára mi az átváltás az árfolyamromlás és az egyoldalú banki kamatemelés okozta hatás között. Egy egyszerű modell keretében kitérünk a forint-, illetve devizaalapú hitel optimális nagyságának meghatározására. Journal of Economic Literature (JEL) kód: C63, D14, G21.

LXII. évf., 2015. január (1—26. o.), Tanulmány

(PDF formátum, 647.53 kB)